Básendi 14, 108 Reykjavík
Básendi 14 seldist síðast 6.3.2025 á 54 m.kr., 735.695 kr./m² (73,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 277.304 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Básendi 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035620 | Fjölbýli | 73,4 m² | 2 | 06.03.2025 | 54 m.kr. | 1 | 57,9 m.kr. |
| F2035621 | Fjölbýli | 117,2 m² | 5 | 14.05.2014 | 32,5 m.kr. | 2 | 92,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Básendi 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2025 | F2035620 | 54.000.000 kr. | 735.695 | 73,4 m² | 1,02 |
| 14.05.2014 | F2035621 | 32.500.000 kr. | 277.304 | 117,2 m² | 1,15 |
| 14.05.2007 | F2035621 | 31.400.000 kr. | 267.918 | 117,2 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Básendi 14 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.