Baughús 20, 112 Reykjavík
Baughús 20 seldist síðast 3.2.2026 á 90 m.kr., 680.787 kr./m² (132,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 366.868 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baughús 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041055 | Fjölbýli | 132,2 m² | 2 | 03.02.2026 | 90 m.kr. | 3 | 90,9 m.kr. |
| F2041056 | Fjölbýli | 161,6 m² | 3 | 05.09.2019 | 67,5 m.kr. | 2 | 110,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Baughús 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | F2041055 | 90.000.000 kr. | 680.787 | 132,2 m² | 0,97 |
| 05.09.2019 | F2041056 | 67.500.000 kr. | 417.698 | 161,6 m² | 1,22 |
| 16.08.2017 | F2041055 | 48.500.000 kr. | 366.868 | 132,2 m² | 1,30 |
| 10.05.2016 | F2041055 | 34.000.000 kr. | 257.186 | 132,2 m² | 0,99 |
| 05.11.2007 | F2041056 | 42.000.000 kr. | 259.901 | 161,6 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Baughús 20 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.