Birkimelur 6B, 107 Reykjavík
Birkimelur 6B seldist síðast 22.11.2024 á 76,5 m.kr., 863.431 kr./m² (88,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 811.189 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkimelur 6B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027366 | Fjölbýli | 96,8 m² | 2 | 23.03.2022 | 57 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2027367 | Fjölbýli | 71,5 m² | 1 | 18.12.2023 | 58 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2027368 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 22.11.2024 | 76,5 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
| F2027370 | Fjölbýli | 78,4 m² | 2 | 14.08.2018 | 43,7 m.kr. | 1 | 74,7 m.kr. |
| F2027371 | Fjölbýli | 75,7 m² | 1 | 19.09.2024 | 69,9 m.kr. | 3 | 69,7 m.kr. |
| F2027372 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 30.08.2023 | 71 m.kr. | 3 | 78,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Birkimelur 6B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | F2027368 | 76.500.000 kr. | 863.431 | 88,6 m² | 1,12 |
| 19.09.2024 | F2027371 | 69.900.000 kr. | 923.382 | 75,7 m² | 1,19 |
| 18.12.2023 | F2027367 | 58.000.000 kr. | 811.189 | 71,5 m² | 1,20 |
| 30.08.2023 | F2027372 | 71.000.000 kr. | 758.547 | 93,6 m² | 1,25 |
| 23.03.2022 | F2027366 | 57.000.000 kr. | 588.843 | 96,8 m² | 1,16 |
| 14.08.2018 | F2027370 | 43.700.000 kr. | 557.398 | 78,4 m² | 1,19 |
| 16.01.2017 | F2027372 | 39.300.000 kr. | 501.276 | 78,4 m² | 1,22 |
| 12.11.2014 | F2027368 | 29.700.000 kr. | 378.827 | 78,4 m² | 1,37 |
| 29.09.2014 | F2027371 | 25.500.000 kr. | 404.762 | 63 m² | 1,41 |
| 23.09.2011 | F2027371 | 18.000.000 kr. | 285.714 | 63 m² | 1,27 |
| 04.07.2008 | F2027367 | 18.000.000 kr. | 285.714 | 63 m² | 1,18 |
| 21.12.2006 | F2027372 | 21.400.000 kr. | 272.959 | 78,4 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Birkimelur 6B er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.