Bjallavað 17, 110 Reykjavík
Bjallavað 17 seldist síðast 19.6.2026 á 87,5 m.kr., 777.087 kr./m² (112,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 689.498 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bjallavað 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2296489 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 19.06.2026 | 87,5 m.kr. | 4 | 86,4 m.kr. |
| F2296490 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 09.09.2020 | 41,6 m.kr. | 3 | 68,4 m.kr. |
| F2296491 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 06.05.2025 | 76,9 m.kr. | 5 | 79,8 m.kr. |
| F2296498 | Fjölbýli | 110,9 m² | 3 | 20.07.2023 | 72,5 m.kr. | 3 | 84,2 m.kr. |
| F2296499 | Fjölbýli | 83,1 m² | 1 | 15.01.2010 | 19,1 m.kr. | 2 | 67,9 m.kr. |
| F2296500 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 08.07.2025 | 75,5 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2296507 | Fjölbýli | 98,1 m² | 2 | 07.11.2012 | 25 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2296508 | Fjölbýli | 78,3 m² | 1 | 01.06.2007 | 20,5 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
| F2296509 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 15.09.2008 | 24 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Bjallavað 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2296489 | 87.500.000 kr. | 777.087 | 112,6 m² | 1,09 |
| 08.07.2025 | F2296500 | 75.500.000 kr. | 689.498 | 109,5 m² | 1,09 |
| 06.05.2025 | F2296491 | 76.900.000 kr. | 702.283 | 109,5 m² | 1,12 |
| 11.01.2024 | F2296491 | 70.000.000 kr. | 639.269 | 109,5 m² | 1,02 |
| 20.07.2023 | F2296498 | 72.500.000 kr. | 653.742 | 110,9 m² | 1,16 |
| 22.02.2023 | F2296489 | 76.900.000 kr. | 682.948 | 112,6 m² | 1,23 |
| 09.09.2020 | F2296490 | 41.600.000 kr. | 475.429 | 87,5 m² | 1,13 |
| 01.07.2020 | F2296498 | 48.000.000 kr. | 432.822 | 110,9 m² | 0,66 |
| 26.05.2020 | F2296491 | 48.500.000 kr. | 442.922 | 109,5 m² | 1,12 |
| 21.01.2019 | F2296491 | 48.200.000 kr. | 440.183 | 109,5 m² | 1,19 |
| 07.02.2017 | F2296490 | 36.000.000 kr. | 411.429 | 87,5 m² | 1,30 |
| 27.02.2015 | F2296489 | 35.700.000 kr. | 317.052 | 112,6 m² | 1,23 |
| 07.11.2012 | F2296507 | 25.000.000 kr. | 254.842 | 98,1 m² | 1,28 |
| 15.01.2010 | F2296499 | 19.065.000 kr. | 229.422 | 83,1 m² | 1,02 |
| 15.09.2008 | F2296509 | 24.000.000 kr. | 258.342 | 92,9 m² | 1,07 |
| 03.08.2007 | F2296498 | 28.900.000 kr. | 260.595 | 110,9 m² | 1,17 |
| 02.08.2007 | F2296500 | 26.600.000 kr. | 242.922 | 109,5 m² | 1,18 |
| 12.07.2007 | F2296489 | 30.000.000 kr. | 266.430 | 112,6 m² | 1,21 |
| 26.06.2007 | F2296491 | 26.300.000 kr. | 240.183 | 109,5 m² | 1,17 |
| 01.06.2007 | F2296508 | 20.500.000 kr. | 261.814 | 78,3 m² | 1,17 |
| 21.03.2007 | F2296490 | 19.100.000 kr. | 218.286 | 87,5 m² | 1,03 |
| 16.03.2007 | F2296499 | 18.800.000 kr. | 226.233 | 83,1 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bjallavað 17 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.