Bláhamrar 4, 112 Reykjavík
Bláhamrar 4 seldist síðast 21.7.2026 á 56,5 m.kr., 742.444 kr./m² (76,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 375.859 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bláhamrar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038977 | Fjölbýli | 101,9 m² | 1 | 29.07.2024 | 54,9 m.kr. | 3 | 62,2 m.kr. |
| F2038979 | Fjölbýli | 123,2 m² | 2 | 14.05.2014 | 28 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2038981 | Fjölbýli | 110,3 m² | 2 | 01.11.2019 | 36,1 m.kr. | 2 | 69,2 m.kr. |
| F2038983 | Fjölbýli | 76,1 m² | 1 | 21.07.2026 | 56,5 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2038985 | Fjölbýli | 123,2 m² | 2 | 08.04.2019 | 41,4 m.kr. | 3 | 78,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bláhamrar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | F2038983 | 56.500.000 kr. | 742.444 | 76,1 m² | 1,00 |
| 29.07.2024 | F2038977 | 54.900.000 kr. | 538.763 | 101,9 m² | 1,02 |
| 01.11.2019 | F2038981 | 36.100.000 kr. | 327.289 | 110,3 m² | 1,06 |
| 08.04.2019 | F2038985 | 41.400.000 kr. | 336.039 | 123,2 m² | 1,09 |
| 21.11.2018 | F2038977 | 38.300.000 kr. | 375.859 | 101,9 m² | 1,31 |
| 20.12.2016 | F2038977 | 29.500.000 kr. | 289.500 | 101,9 m² | 0,55 |
| 02.12.2014 | F2038981 | 27.600.000 kr. | 250.227 | 110,3 m² | 1,42 |
| 14.05.2014 | F2038979 | 28.000.000 kr. | 227.273 | 123,2 m² | 1,30 |
| 10.12.2009 | F2038985 | 19.800.000 kr. | 160.714 | 123,2 m² | 0,83 |
| 13.08.2009 * | F2038985 | 23.800.000 kr. | 193.182 | 123,2 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bláhamrar 4 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.