Bláskógar 16, 109 Reykjavík
Bláskógar 16 seldist síðast 17.7.2025 á 139,5 m.kr., 531.631 kr./m² (262,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 506.127 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bláskógar 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2055054 | Fjölbýli | 262,4 m² | 4 | 17.07.2025 | 139,5 m.kr. | 2 | 141,2 m.kr. |
| F2295374 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 10.11.2020 | 41,3 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Bláskógar 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | F2055054 | 139.500.000 kr. | 531.631 | 262,4 m² | 1,16 |
| 29.06.2022 | F2055054 | 117.900.000 kr. | 449.314 | 262,4 m² | 0,95 |
| 10.11.2020 | F2295374 | 41.300.000 kr. | 506.127 | 81,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bláskógar 16 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.