Blöndubakki 1, 109 Reykjavík
Blöndubakki 1 seldist síðast 23.10.2026 á 72 m.kr., 666.667 kr./m² (108 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 354.442 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blöndubakki 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047358 | Fjölbýli | 105,8 m² | 4 | 07.12.2023 * | 40,5 m.kr. | 7 | 69,1 m.kr. |
| F2047359 | Fjölbýli | 119,1 m² | 4 | 01.09.2021 | 50,9 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2047361 | Fjölbýli | 108 m² | 3 | 23.10.2026 | 72 m.kr. | 1 | 71,1 m.kr. |
| F2047363 | Fjölbýli | 123,7 m² | 4 | 13.09.2006 | 19,6 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Blöndubakki 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | F2047361 | 72.000.000 kr. | 666.667 | 108 m² | 1,09 |
| 07.12.2023 * | F2047358 | 40.500.000 kr. | 382.798 | 105,8 m² | 0,80 |
| 01.09.2021 | F2047359 | 50.900.000 kr. | 427.372 | 119,1 m² | 1,24 |
| 30.11.2020 * | F2047358 | 42.000.000 kr. | 396.975 | 105,8 m² | 1,15 |
| 26.01.2018 | F2047358 | 37.500.000 kr. | 354.442 | 105,8 m² | 1,14 |
| 06.09.2016 | F2047358 | 28.900.000 kr. | 273.157 | 105,8 m² | 1,22 |
| 13.06.2013 | F2047358 | 22.590.000 kr. | 213.516 | 105,8 m² | 1,20 |
| 11.05.2007 | F2047358 | 19.000.000 kr. | 179.584 | 105,8 m² | 1,08 |
| 13.12.2006 * | F2047358 | 19.000.000 kr. | 179.584 | 105,8 m² | 1,17 |
| 13.09.2006 | F2047363 | 19.600.000 kr. | 158.448 | 123,7 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blöndubakki 1 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 667.015 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.338 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.