Blöndubakki 11, 109 Reykjavík
Blöndubakki 11 seldist síðast 16.10.2025 á 63 m.kr., 637.007 kr./m² (98,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 551.107 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blöndubakki 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047388 | Fjölbýli | 103,4 m² | 4 | 14.05.2018 | 36,9 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2047389 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 11.11.2014 | 17 m.kr. | 2 | 48,2 m.kr. |
| F2047390 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 16.10.2025 | 63 m.kr. | 3 | 64,7 m.kr. |
| F2047391 | Fjölbýli | 85,5 m² | 3 | 20.05.2025 | 60,3 m.kr. | 3 | 60,5 m.kr. |
| F2047392 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 06.05.2025 | 64,7 m.kr. | 4 | 69,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Blöndubakki 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | F2047390 | 63.000.000 kr. | 637.007 | 98,9 m² | 1,10 |
| 20.05.2025 | F2047391 | 60.300.000 kr. | 705.263 | 85,5 m² | 1,19 |
| 06.05.2025 | F2047392 | 64.700.000 kr. | 551.107 | 117,4 m² | 1,04 |
| 28.11.2019 | F2047391 | 36.900.000 kr. | 431.579 | 85,5 m² | 1,18 |
| 04.01.2019 | F2047391 | 25.500.000 kr. | 298.246 | 85,5 m² | 0,81 |
| 14.05.2018 | F2047388 | 36.900.000 kr. | 356.867 | 103,4 m² | 1,14 |
| 12.03.2015 | F2047392 | 25.500.000 kr. | 217.206 | 117,4 m² | 1,10 |
| 11.11.2014 | F2047389 | 17.000.000 kr. | 269.414 | 63,1 m² | 1,29 |
| 30.11.2012 * | F2047392 | 20.500.000 kr. | 174.617 | 117,4 m² | 1,12 |
| 29.11.2012 | F2047390 | 18.308.000 kr. | 185.116 | 98,9 m² | 1,13 |
| 12.01.2012 | F2047389 | 14.500.000 kr. | 229.794 | 63,1 m² | 1,26 |
| 14.12.2009 | F2047390 | 18.500.000 kr. | 187.058 | 98,9 m² | 0,98 |
| 14.06.2006 | F2047392 | 16.550.000 kr. | 140.971 | 117,4 m² | 0,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blöndubakki 11 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.