Blöndubakki 12, 109 Reykjavík
Blöndubakki 12 seldist síðast 12.8.2025 á 62 m.kr., 587.121 kr./m² (105,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 525.359 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blöndubakki 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047530 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 27.07.2023 | 54,9 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2047531 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 27.02.2024 | 63 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
| F2047532 | Fjölbýli | 105,6 m² | 3 | 12.08.2025 | 62 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
| F2047533 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 20.09.2022 | 64,5 m.kr. | 4 | 74,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Blöndubakki 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2025 | F2047532 | 62.000.000 kr. | 587.121 | 105,6 m² | 1,08 |
| 27.02.2024 | F2047531 | 63.000.000 kr. | 525.000 | 120 m² | 1,02 |
| 27.07.2023 | F2047530 | 54.900.000 kr. | 525.359 | 104,5 m² | 1,11 |
| 20.09.2022 | F2047533 | 64.500.000 kr. | 528.689 | 122 m² | 1,46 |
| 21.02.2019 | F2047530 | 38.900.000 kr. | 372.249 | 104,5 m² | 1,09 |
| 13.06.2018 | F2047533 | 43.900.000 kr. | 359.836 | 122 m² | 1,21 |
| 29.04.2016 | F2047531 | 31.900.000 kr. | 265.833 | 120 m² | 1,22 |
| 24.06.2014 | F2047533 | 24.934.000 kr. | 204.377 | 122 m² | 1,18 |
| 30.07.2013 | F2047532 | 23.800.000 kr. | 225.379 | 105,6 m² | 1,28 |
| 22.03.2007 | F2047533 | 20.400.000 kr. | 167.213 | 122 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Blöndubakki 12 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.