Blöndubakki 20, 109 Reykjavík
Blöndubakki 20 seldist síðast 3.7.2026 á 63,5 m.kr., 588.508 kr./m² (107,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 514.365 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blöndubakki 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047552 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 25.06.2025 | 64 m.kr. | 2 | 67,3 m.kr. |
| F2047554 | Fjölbýli | 125,3 m² | 2 | 05.06.2024 | 62,7 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2047555 | Fjölbýli | 107,9 m² | 3 | 03.07.2026 | 63,5 m.kr. | 4 | 66 m.kr. |
| F2047556 | Fjölbýli | 122 m² | 2 | 30.04.2021 | 52,5 m.kr. | 2 | 76,5 m.kr. |
| F2047557 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 08.10.2018 | 39,5 m.kr. | 1 | 69,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Blöndubakki 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | F2047555 | 63.500.000 kr. | 588.508 | 107,9 m² | 0,99 |
| 25.06.2025 | F2047552 | 64.000.000 kr. | 579.186 | 110,5 m² | 1,09 |
| 05.06.2024 | F2047554 | 62.650.000 kr. | 500.000 | 125,3 m² | 1,01 |
| 20.12.2022 | F2047555 | 55.500.000 kr. | 514.365 | 107,9 m² | 1,36 |
| 30.04.2021 | F2047556 | 52.500.000 kr. | 430.328 | 122 m² | 1,25 |
| 08.10.2018 | F2047557 | 39.500.000 kr. | 362.718 | 108,9 m² | 1,18 |
| 23.04.2018 | F2047555 | 35.300.000 kr. | 327.155 | 107,9 m² | 1,07 |
| 17.03.2016 | F2047555 | 27.200.000 kr. | 252.085 | 107,9 m² | 1,15 |
| 18.05.2015 | F2047556 | 29.900.000 kr. | 245.082 | 122 m² | 1,27 |
| 01.02.2007 | F2047552 | 19.100.000 kr. | 172.851 | 110,5 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Blöndubakki 20 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.