Blöndubakki 9, 109 Reykjavík
Blöndubakki 9 seldist síðast 7.10.2025 á 66 m.kr., 634.615 kr./m² (104 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 521.699 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blöndubakki 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2047382 | Fjölbýli | 119,5 m² | 4 | 08.08.2025 | 69 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2047383 | Fjölbýli | 104 m² | 4 | 07.10.2025 | 66 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2047384 | Fjölbýli | 118,6 m² | 4 | 11.06.2020 * | 30 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2047385 | Fjölbýli | 108,3 m² | 4 | 12.06.2023 | 56,5 m.kr. | 3 | 67,9 m.kr. |
| F2047386 | Fjölbýli | 121 m² | 4 | 25.05.2020 | 43,4 m.kr. | 3 | 74,2 m.kr. |
| F2047387 | Fjölbýli | 93,7 m² | 3 | 30.10.2008 | 20 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Blöndubakki 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | F2047383 | 66.000.000 kr. | 634.615 | 104 m² | 1,14 |
| 08.08.2025 | F2047382 | 69.000.000 kr. | 577.406 | 119,5 m² | 1,09 |
| 12.06.2023 | F2047385 | 56.500.000 kr. | 521.699 | 108,3 m² | 1,11 |
| 11.06.2020 * | F2047384 | 30.000.000 kr. | 252.951 | 118,6 m² | 0,49 |
| 25.05.2020 | F2047386 | 43.400.000 kr. | 358.678 | 121 m² | 1,08 |
| 06.11.2017 | F2047385 | 36.500.000 kr. | 337.027 | 108,3 m² | 1,33 |
| 08.10.2015 | F2047384 | 28.500.000 kr. | 240.304 | 118,6 m² | 1,22 |
| 01.08.2012 * | F2047386 | 24.052.000 kr. | 198.777 | 121 m² | 1,28 |
| 19.12.2008 * | F2047386 | 23.400.000 kr. | 193.388 | 121 m² | 1,11 |
| 30.10.2008 | F2047387 | 20.000.000 kr. | 213.447 | 93,7 m² | 1,15 |
| 02.11.2007 * | F2047385 | 21.400.000 kr. | 197.599 | 108,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blöndubakki 9 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.