Blönduhlíð 2, 105 Reykjavík
Blönduhlíð 2 seldist síðast 2.10.2024 á 61,5 m.kr., 968.504 kr./m² (63,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 530.709 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blönduhlíð 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030478 | Fjölbýli | 69,2 m² | 1 | 06.11.2015 | 22,9 m.kr. | 3 | 59,7 m.kr. |
| F2030479 | Fjölbýli | 123,6 m² | 1 | 06.04.2020 | 38 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
| F2030480 | Fjölbýli | 42,5 m² | 1 | 18.09.2007 | 13,7 m.kr. | 2 | 47,1 m.kr. |
| F2030481 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 22.03.2018 | 29 m.kr. | 4 | 56,3 m.kr. |
| F2030484 | Fjölbýli | 63,5 m² | 2 | 02.10.2024 | 61,5 m.kr. | 4 | 62,1 m.kr. |
| F2030485 | Fjölbýli | 63,2 m² | 1 | 25.11.2014 * | 16,8 m.kr. | 1 | 59,1 m.kr. |
| F2030486 | Bílskúr/skúr | 36,4 m² | – | 11.04.2007 | 7,7 m.kr. | 2 | 22,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Blönduhlíð 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | F2030484 | 61.500.000 kr. | 968.504 | 63,5 m² | 1,13 |
| 18.08.2021 | F2030484 | 44.900.000 kr. | 707.087 | 63,5 m² | 1,21 |
| 28.05.2020 | F2030484 | 33.700.000 kr. | 530.709 | 63,5 m² | 0,97 |
| 06.04.2020 | F2030479 | 38.000.000 kr. | 307.443 | 123,6 m² | 0,97 |
| 22.03.2018 | F2030481 | 29.000.000 kr. | 477.759 | 60,7 m² | 1,04 |
| 30.12.2016 | F2030481 | 26.500.000 kr. | 436.573 | 60,7 m² | 1,10 |
| 05.10.2016 | F2030479 | 28.000.000 kr. | 226.537 | 123,6 m² | 1,05 |
| 06.11.2015 | F2030478 | 22.900.000 kr. | 330.925 | 69,2 m² | 1,18 |
| 25.11.2014 * | F2030485 | 16.800.000 kr. | 265.823 | 63,2 m² | 0,96 |
| 23.10.2014 | F2030484 | 26.000.000 kr. | 409.449 | 63,5 m² | 1,48 |
| 23.11.2012 | F2030478 | 16.500.000 kr. | 238.439 | 69,2 m² | 1,16 |
| 11.02.2012 | F2030481 | 16.200.000 kr. | 266.886 | 60,7 m² | 1,14 |
| 18.09.2007 | F2030480 | 13.700.000 kr. | 322.353 | 42,5 m² | 1,52 |
| 13.09.2007 | F2030481 | 16.500.000 kr. | 271.829 | 60,7 m² | 1,22 |
| 11.04.2007 | F2030486 | 7.700.000 kr. | 211.538 | 36,4 m² | 1,15 |
| 14.02.2007 | F2030480 | 12.500.000 kr. | 294.118 | 42,5 m² | 1,38 |
| 01.11.2006 | F2030486 | 7.500.000 kr. | 206.044 | 36,4 m² | 1,21 |
| 17.08.2006 | F2030478 | 12.300.000 kr. | 177.746 | 69,2 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blönduhlíð 2 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.