Blönduhlíð 21, 105 Reykjavík
Blönduhlíð 21 seldist síðast 30.12.2025 á 115 m.kr., 682.493 kr./m² (168,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 376.662 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blönduhlíð 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031189 | Fjölbýli | 68,5 m² | 1 | 19.12.2025 * | 54,5 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
| F2031190 | Fjölbýli | 168,5 m² | 2 | 30.12.2025 | 115 m.kr. | 1 | 117,2 m.kr. |
| F2031191 | Fjölbýli | 203,1 m² | 4 | 27.03.2018 | 76,5 m.kr. | 1 | 143,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Blönduhlíð 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2031190 | 115.000.000 kr. | 682.493 | 168,5 m² | 1,13 |
| 19.12.2025 * | F2031189 | 54.500.000 kr. | 795.620 | 68,5 m² | 0,92 |
| 27.03.2018 | F2031191 | 76.500.000 kr. | 376.662 | 203,1 m² | 1,15 |
| 13.11.2013 | F2031189 | 20.100.000 kr. | 293.431 | 68,5 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blönduhlíð 21 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.