Blönduhlíð 23, 105 Reykjavík
Blönduhlíð 23 seldist síðast 11.6.2026 á 57 m.kr., 714.286 kr./m² (79,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 472.160 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blönduhlíð 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031195 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 11.06.2026 | 57 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2031196 | Fjölbýli | 137,7 m² | 3 | 19.04.2021 | 72 m.kr. | 2 | 105,8 m.kr. |
| F2031197 | Fjölbýli | 134,7 m² | 3 | 27.03.2018 | 63,6 m.kr. | 2 | 106,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Blönduhlíð 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | F2031195 | 57.000.000 kr. | 714.286 | 79,8 m² | 0,87 |
| 19.04.2021 | F2031196 | 72.000.000 kr. | 522.876 | 137,7 m² | 1,16 |
| 26.09.2019 | F2031195 | 36.000.000 kr. | 451.128 | 79,8 m² | 0,98 |
| 27.03.2018 | F2031197 | 63.600.000 kr. | 472.160 | 134,7 m² | 1,23 |
| 04.07.2017 | F2031196 | 57.500.000 kr. | 417.574 | 137,7 m² | 1,23 |
| 16.04.2014 | F2031197 | 42.700.000 kr. | 317.001 | 134,7 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Blönduhlíð 23 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.