Blönduhlíð 33, 105 Reykjavík
Blönduhlíð 33 seldist síðast 20.5.2025 á 108,9 m.kr., 893.355 kr./m² (121,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 407.711 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blönduhlíð 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031220 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 24.09.2012 | 24,5 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2031221 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 20.05.2025 | 108,9 m.kr. | 3 | 104,7 m.kr. |
| F2031222 | Fjölbýli | 112,5 m² | 2 | 21.12.2012 | 33,6 m.kr. | 1 | 95,3 m.kr. |
| F2031223 | Fjölbýli | 58,8 m² | 2 | 05.09.2014 | 29,5 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Blönduhlíð 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | F2031221 | 108.900.000 kr. | 893.355 | 121,9 m² | 1,25 |
| 07.10.2016 | F2031221 | 49.700.000 kr. | 407.711 | 121,9 m² | 1,28 |
| 05.09.2014 | F2031223 | 29.500.000 kr. | 501.701 | 58,8 m² | 1,64 |
| 21.12.2012 | F2031222 | 33.600.000 kr. | 298.667 | 112,5 m² | 1,24 |
| 24.09.2012 | F2031220 | 24.500.000 kr. | 277.778 | 88,2 m² | 1,32 |
| 04.04.2012 * | F2031220 | 22.000.000 kr. | 249.433 | 88,2 m² | 1,19 |
| 11.08.2008 | F2031221 | 38.000.000 kr. | 311.731 | 121,9 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blönduhlíð 33 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.