Blönduhlíð 4, 105 Reykjavík
Blönduhlíð 4 seldist síðast 7.11.2025 á 111 m.kr., 683.077 kr./m² (162,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 657.935 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blönduhlíð 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030488 | Fjölbýli | 178,2 m² | 3 | 01.11.2021 | 96,5 m.kr. | 3 | 126,6 m.kr. |
| F2030489 | Fjölbýli | 162,5 m² | 3 | 07.11.2025 | 111 m.kr. | 2 | 114,1 m.kr. |
| F2030490 | Fjölbýli | 64,9 m² | 2 | 03.04.2025 | 65,9 m.kr. | 3 | 64,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Blönduhlíð 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | F2030489 | 111.000.000 kr. | 683.077 | 162,5 m² | 1,11 |
| 03.04.2025 | F2030490 | 65.900.000 kr. | 1.015.408 | 64,9 m² | 1,14 |
| 01.11.2021 | F2030488 | 96.500.000 kr. | 541.526 | 178,2 m² | 1,38 |
| 25.09.2020 | F2030490 | 42.700.000 kr. | 657.935 | 64,9 m² | 1,15 |
| 20.12.2019 | F2030488 | 85.000.000 kr. | 476.992 | 178,2 m² | 1,27 |
| 20.11.2019 | F2030490 | 40.000.000 kr. | 616.333 | 64,9 m² | 1,09 |
| 15.06.2015 | F2030488 | 53.900.000 kr. | 302.469 | 178,2 m² | 1,23 |
| 14.10.2011 | F2030489 | 36.000.000 kr. | 221.538 | 162,5 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Blönduhlíð 4 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.