Bogahlíð 16, 105 Reykjavík
Bogahlíð 16 seldist síðast 12.3.2026 á 79,9 m.kr., 782.566 kr./m² (102,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 531.634 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bogahlíð 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031308 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 15.09.2021 | 56,3 m.kr. | 3 | 81,7 m.kr. |
| F2031309 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 12.03.2026 | 79,9 m.kr. | 3 | 80,2 m.kr. |
| F2031310 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 20.02.2017 * | 15 m.kr. | 2 | 81,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bogahlíð 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | F2031309 | 79.900.000 kr. | 782.566 | 102,1 m² | 1,04 |
| 09.03.2022 | F2031309 | 68.500.000 kr. | 670.911 | 102,1 m² | 1,36 |
| 15.09.2021 | F2031308 | 56.300.000 kr. | 531.634 | 105,9 m² | 1,16 |
| 20.02.2017 * | F2031310 | 15.000.000 kr. | 144.648 | 103,7 m² | 0,43 |
| 21.12.2015 | F2031308 | 33.900.000 kr. | 320.113 | 105,9 m² | 1,08 |
| 16.12.2015 | F2031309 | 36.600.000 kr. | 358.472 | 102,1 m² | 1,18 |
| 04.10.2010 | F2031308 | 20.700.000 kr. | 195.467 | 105,9 m² | 0,97 |
| 29.10.2007 | F2031310 | 24.900.000 kr. | 240.116 | 103,7 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bogahlíð 16 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.