Bogahlíð 17, 105 Reykjavík
Bogahlíð 17 seldist síðast 25.6.2025 á 60 m.kr., 824.176 kr./m² (72,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 698.027 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bogahlíð 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031404 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 01.11.2023 | 46 m.kr. | 4 | 57,3 m.kr. |
| F2031405 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 09.12.2024 * | 61,9 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2031408 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 25.06.2025 | 60 m.kr. | 1 | 61,9 m.kr. |
| F2031409 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 13.01.2025 | 64 m.kr. | 4 | 68,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bogahlíð 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2031408 | 60.000.000 kr. | 824.176 | 72,8 m² | 1,03 |
| 13.01.2025 | F2031409 | 64.000.000 kr. | 752.941 | 85 m² | 0,99 |
| 09.12.2024 * | F2031405 | 61.900.000 kr. | 742.206 | 83,4 m² | 1,00 |
| 01.11.2023 | F2031404 | 46.000.000 kr. | 698.027 | 65,9 m² | 0,97 |
| 17.09.2019 | F2031409 | 40.900.000 kr. | 481.176 | 85 m² | 1,05 |
| 14.08.2019 | F2031404 | 31.000.000 kr. | 470.410 | 65,9 m² | 0,94 |
| 18.12.2013 | F2031404 | 20.500.000 kr. | 311.077 | 65,9 m² | 1,17 |
| 16.08.2013 | F2031405 | 22.000.000 kr. | 263.789 | 83,4 m² | 1,15 |
| 19.07.2010 | F2031409 | 18.900.000 kr. | 222.353 | 85 m² | 1,00 |
| 22.01.2007 | F2031409 | 21.200.000 kr. | 249.412 | 85 m² | 1,35 |
| 07.09.2006 | F2031404 | 14.900.000 kr. | 226.100 | 65,9 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bogahlíð 17 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.