Bogahlíð 20, 105 Reykjavík
Bogahlíð 20 seldist síðast 18.7.2025 á 87 m.kr., 744.863 kr./m² (116,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 505.137 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bogahlíð 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031361 | Fjölbýli | 116,5 m² | 2 | 12.11.2020 | 57 m.kr. | 3 | 90,6 m.kr. |
| F2031365 | Fjölbýli | 116,5 m² | 2 | 14.01.2021 | 59 m.kr. | 4 | 91,4 m.kr. |
| F2031366 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 18.07.2025 | 87 m.kr. | 3 | 88,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bogahlíð 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | F2031366 | 87.000.000 kr. | 744.863 | 116,8 m² | 1,12 |
| 15.01.2021 | F2031366 | 59.000.000 kr. | 505.137 | 116,8 m² | 1,11 |
| 14.01.2021 | F2031365 | 59.000.000 kr. | 506.438 | 116,5 m² | 1,10 |
| 12.11.2020 | F2031361 | 57.000.000 kr. | 489.270 | 116,5 m² | 1,16 |
| 22.09.2016 | F2031365 | 45.000.000 kr. | 386.266 | 116,5 m² | 1,30 |
| 02.06.2016 | F2031361 | 44.600.000 kr. | 382.833 | 116,5 m² | 1,34 |
| 25.09.2014 | F2031365 | 38.800.000 kr. | 333.047 | 116,5 m² | 1,44 |
| 03.06.2014 | F2031361 | 31.000.000 kr. | 266.094 | 116,5 m² | 1,19 |
| 30.09.2011 * | F2031365 | 25.500.000 kr. | 218.884 | 116,5 m² | 1,19 |
| 28.02.2007 * | F2031366 | 23.300.000 kr. | 199.486 | 116,8 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bogahlíð 20 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.