Borgargerði 4, 108 Reykjavík
Borgargerði 4 seldist síðast 3.7.2025 á 78,9 m.kr., 710.811 kr./m² (111 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 539.253 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgargerði 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035436 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 03.07.2025 | 78,9 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2035437 | Fjölbýli | 131,2 m² | 3 | 28.03.2018 | 54,5 m.kr. | 2 | 95 m.kr. |
| F2035438 | Fjölbýli | 131,2 m² | 4 | 05.06.2025 | 87 m.kr. | 1 | 90,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Borgargerði 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | F2035436 | 78.900.000 kr. | 710.811 | 111 m² | 1,15 |
| 05.06.2025 | F2035438 | 87.000.000 kr. | 663.110 | 131,2 m² | 1,01 |
| 28.03.2018 | F2035437 | 54.500.000 kr. | 415.396 | 131,2 m² | 1,06 |
| 26.11.2014 | F2035437 | 36.000.000 kr. | 274.390 | 131,2 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Borgargerði 4 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.