Bræðraborgarstígur 49, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 49 seldist síðast 14.1.2025 á 57 m.kr., 1.042.048 kr./m² (54,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 636.198 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002478 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 14.01.2025 | 57 m.kr. | 4 | 57,1 m.kr. |
| F2002480 | Fjölbýli | 68,4 m² | 2 | 31.10.2006 * | 15,1 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2025 | F2002478 | 57.000.000 kr. | 1.042.048 | 54,7 m² | 1,18 |
| 22.09.2020 | F2002478 | 38.100.000 kr. | 696.527 | 54,7 m² | 1,18 |
| 04.05.2018 | F2002478 | 31.500.000 kr. | 575.868 | 54,7 m² | 1,06 |
| 23.09.2014 | F2002478 | 23.900.000 kr. | 436.929 | 54,7 m² | 1,44 |
| 31.10.2006 * | F2002480 | 15.100.000 kr. | 220.760 | 68,4 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bræðraborgarstígur 49 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.