Bræðraborgarstígur 4A, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 4A seldist síðast 16.10.2025 á 80,3 m.kr., 958.234 kr./m² (83,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.462 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 4A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000881 | Fjölbýli | 60,6 m² | 1 | 26.05.2020 | 37,6 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
| F2000882 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 30.07.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2000884 | Fjölbýli | 83,8 m² | 3 | 16.10.2025 | 80,3 m.kr. | 5 | 77,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 4A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | F2000884 | 80.300.000 kr. | 958.234 | 83,8 m² | 1,18 |
| 30.07.2025 | F2000882 | 59.900.000 kr. | 781.984 | 76,6 m² | 1,00 |
| 26.05.2020 | F2000881 | 37.600.000 kr. | 620.462 | 60,6 m² | 1,16 |
| 23.10.2019 | F2000884 | 47.000.000 kr. | 560.859 | 83,8 m² | 1,13 |
| 18.12.2018 | F2000881 | 31.900.000 kr. | 526.403 | 60,6 m² | 1,01 |
| 14.08.2014 | F2000884 | 33.800.000 kr. | 403.341 | 83,8 m² | 1,51 |
| 20.03.2013 * | F2000884 | 25.800.000 kr. | 307.876 | 83,8 m² | 1,24 |
| 04.03.2010 | F2000881 | 11.200.000 kr. | 184.818 | 60,6 m² | 0,79 |
| 25.09.2007 | F2000884 | 21.500.000 kr. | 256.563 | 83,8 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bræðraborgarstígur 4A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.