Bræðraborgarstígur 53, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 53 seldist síðast 27.9.2024 á 56 m.kr., 1.076.923 kr./m² (52 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 930.931 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002473 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 25.08.2026 * | 54 m.kr. | 1 | 54 m.kr. |
| F2002474 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 27.09.2024 | 56 m.kr. | 3 | 55,7 m.kr. |
| F2002475 | Fjölbýli | 66,6 m² | 2 | 26.02.2024 | 62 m.kr. | 3 | 65 m.kr. |
| F2002476 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 02.05.2007 * | 13,8 m.kr. | 1 | 53,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 * | F2002473 | 54.000.000 kr. | 987.203 | 54,7 m² | 1,01 |
| 27.09.2024 | F2002474 | 56.000.000 kr. | 1.076.923 | 52 m² | 1,22 |
| 26.02.2024 | F2002475 | 62.000.000 kr. | 930.931 | 66,6 m² | 1,18 |
| 31.05.2018 * | F2002474 | 31.700.000 kr. | 609.615 | 52 m² | 1,09 |
| 06.07.2012 | F2002475 | 20.100.000 kr. | 301.802 | 66,6 m² | 1,20 |
| 01.10.2008 * | F2002474 | 17.000.000 kr. | 326.923 | 52 m² | 1,44 |
| 22.05.2007 * | F2002475 | 16.500.000 kr. | 247.748 | 66,6 m² | 1,32 |
| 02.05.2007 * | F2002476 | 13.800.000 kr. | 253.211 | 54,5 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bræðraborgarstígur 53 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.