Bragagata 29A, 101 Reykjavík
Bragagata 29A seldist síðast 2.10.2024 á 57,4 m.kr., 972.881 kr./m² (59 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 847.458 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bragagata 29A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007598 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 20.07.2023 | 52 m.kr. | 4 | 59,4 m.kr. |
| F2007599 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 19.10.2022 | 51,9 m.kr. | 2 | 58,5 m.kr. |
| F2007600 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 02.10.2024 | 57,4 m.kr. | 5 | 58,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bragagata 29A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | F2007600 | 57.400.000 kr. | 972.881 | 59 m² | 1,10 |
| 20.07.2023 | F2007598 | 52.000.000 kr. | 821.485 | 63,3 m² | 1,06 |
| 19.10.2022 | F2007600 | 50.000.000 kr. | 847.458 | 59 m² | 1,36 |
| 19.10.2022 | F2007599 | 51.900.000 kr. | 865.000 | 60 m² | 1,35 |
| 19.10.2022 | F2007598 | 51.900.000 kr. | 819.905 | 63,3 m² | 1,33 |
| 18.03.2019 | F2007599 | 38.000.000 kr. | 633.333 | 60 m² | 1,09 |
| 27.08.2018 | F2007598 | 35.000.000 kr. | 552.923 | 63,3 m² | 1,07 |
| 06.02.2015 | F2007600 | 24.900.000 kr. | 422.034 | 59 m² | 1,17 |
| 30.04.2012 | F2007600 | 19.902.000 kr. | 337.322 | 59 m² | 1,22 |
| 23.06.2009 * | F2007600 | 19.500.000 kr. | 330.508 | 59 m² | 1,32 |
| 03.01.2007 | F2007598 | 18.850.000 kr. | 297.788 | 63,3 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bragagata 29A er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.