Brávallagata 12, 101 Reykjavík
Brávallagata 12 seldist síðast 7.11.2025 á 80 m.kr., 789.733 kr./m² (101,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 473.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brávallagata 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004232 | Fjölbýli | 121,1 m² | 2 | 05.02.2021 | 57,4 m.kr. | 1 | 95,9 m.kr. |
| F2004233 | Fjölbýli | 101,3 m² | 2 | 07.11.2025 | 80 m.kr. | 3 | 83,6 m.kr. |
| F2004234 | Fjölbýli | 140,4 m² | 2 | 21.05.2014 | 38,5 m.kr. | 3 | 104,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Brávallagata 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | F2004233 | 80.000.000 kr. | 789.733 | 101,3 m² | 1,04 |
| 05.02.2021 | F2004232 | 57.350.000 kr. | 473.576 | 121,1 m² | 1,01 |
| 10.04.2018 | F2004233 | 50.700.000 kr. | 500.494 | 101,3 m² | 1,07 |
| 21.05.2014 | F2004234 | 38.500.000 kr. | 274.217 | 140,4 m² | 1,16 |
| 30.04.2012 | F2004233 | 29.500.000 kr. | 291.214 | 101,3 m² | 1,22 |
| 16.12.2011 * | F2004234 | 34.000.000 kr. | 242.165 | 140,4 m² | 1,35 |
| 03.03.2008 * | F2004234 | 41.800.000 kr. | 297.721 | 140,4 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brávallagata 12 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.