Brávallagata 22, 101 Reykjavík
Brávallagata 22 seldist síðast 31.10.2025 á 68,2 m.kr., 1.060.653 kr./m² (64,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.949 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brávallagata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004263 | Fjölbýli | 42,3 m² | 0 | 22.08.2007 | 9,9 m.kr. | 1 | 42,5 m.kr. |
| F2004264 | Fjölbýli | 81,4 m² | 1 | 13.06.2007 | 23,8 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2004265 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 15.12.2022 | 73,5 m.kr. | 4 | 81,5 m.kr. |
| F2004266 | Fjölbýli | 64,3 m² | 2 | 31.10.2025 | 68,2 m.kr. | 4 | 67,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Brávallagata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | F2004266 | 68.200.000 kr. | 1.060.653 | 64,3 m² | 1,16 |
| 15.12.2022 | F2004265 | 73.500.000 kr. | 833.333 | 88,2 m² | 1,38 |
| 24.09.2021 | F2004266 | 47.000.000 kr. | 730.949 | 64,3 m² | 1,18 |
| 22.03.2019 | F2004265 | 46.500.000 kr. | 527.211 | 88,2 m² | 0,96 |
| 11.07.2017 | F2004266 | 36.700.000 kr. | 570.762 | 64,3 m² | 1,13 |
| 17.03.2014 | F2004265 | 34.000.000 kr. | 385.488 | 88,2 m² | 1,31 |
| 13.12.2012 * | F2004266 | 22.100.000 kr. | 343.701 | 64,3 m² | 1,19 |
| 22.08.2007 | F2004263 | 9.900.000 kr. | 234.043 | 42,3 m² | 1,06 |
| 13.06.2007 | F2004264 | 23.800.000 kr. | 292.383 | 81,4 m² | 1,42 |
| 10.05.2006 | F2004265 | 21.750.000 kr. | 246.599 | 88,2 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brávallagata 22 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.