Brávallagata 42, 101 Reykjavík
Brávallagata 42 seldist síðast 30.10.2025 á 50 m.kr., 781.250 kr./m² (64 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 783.564 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brávallagata 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004014 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 24.05.2025 | 50,3 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
| F2004015 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 30.10.2025 | 50 m.kr. | 1 | 54,2 m.kr. |
| F2004016 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 21.08.2025 | 48 m.kr. | 1 | 52,3 m.kr. |
| F2004017 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 01.08.2025 | 50,8 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Brávallagata 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | F2004015 | 50.000.000 kr. | 781.250 | 64 m² | 0,95 |
| 21.08.2025 | F2004016 | 48.000.000 kr. | 806.723 | 59,5 m² | 0,95 |
| 01.08.2025 | F2004017 | 50.750.000 kr. | 781.972 | 64,9 m² | 0,96 |
| 24.05.2025 | F2004014 | 50.250.000 kr. | 785.156 | 64 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Brávallagata 42 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.