Brávallagata 48, 101 Reykjavík
Brávallagata 48 seldist síðast 29.4.2025 á 57,5 m.kr., 819.088 kr./m² (70,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 790.960 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brávallagata 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004026 | Fjölbýli | 70,2 m² | 2 | 29.04.2025 | 57,5 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2004027 | Fjölbýli | 70,8 m² | 2 | 28.02.2025 | 56 m.kr. | 2 | 60,4 m.kr. |
| F2004028 | Fjölbýli | 77 m² | 2 | 19.03.2025 | 56 m.kr. | 1 | 61,3 m.kr. |
| F2004029 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 01.12.2025 * | 74,9 m.kr. | 1 | 63,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Brávallagata 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 * | F2004029 | 74.900.000 kr. | 1.035.961 | 72,3 m² | 1,32 |
| 29.04.2025 | F2004026 | 57.500.000 kr. | 819.088 | 70,2 m² | 1,02 |
| 19.03.2025 | F2004028 | 56.000.000 kr. | 727.273 | 77 m² | 0,96 |
| 28.02.2025 | F2004027 | 56.000.000 kr. | 790.960 | 70,8 m² | 0,99 |
| 24.08.2007 * | F2004027 | 20.400.000 kr. | 288.136 | 70,8 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brávallagata 48 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.