Brekkustígur 12, 101 Reykjavík
Brekkustígur 12 seldist síðast 17.3.2025 á 57,5 m.kr., 921.474 kr./m² (62,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.594 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkustígur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001040 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 17.03.2025 | 57,5 m.kr. | 5 | 58,2 m.kr. |
| F2001041 | Fjölbýli | 97,3 m² | 2 | 20.09.2023 | 69,5 m.kr. | 3 | 81,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Brekkustígur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | F2001040 | 57.500.000 kr. | 921.474 | 62,4 m² | 1,07 |
| 20.09.2023 | F2001041 | 69.450.000 kr. | 713.772 | 97,3 m² | 1,12 |
| 07.06.2021 | F2001041 | 59.800.000 kr. | 614.594 | 97,3 m² | 1,22 |
| 28.11.2018 * | F2001040 | 17.000.000 kr. | 272.436 | 62,4 m² | 0,55 |
| 27.11.2015 | F2001040 | 26.000.000 kr. | 416.667 | 62,4 m² | 1,30 |
| 10.04.2015 | F2001041 | 36.000.000 kr. | 369.990 | 97,3 m² | 1,19 |
| 25.01.2012 | F2001040 | 17.200.000 kr. | 275.641 | 62,4 m² | 1,13 |
| 13.09.2007 | F2001040 | 16.500.000 kr. | 264.423 | 62,4 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkustígur 12 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.