Buðlabryggja 25, 110 Reykjavík
Buðlabryggja 25 seldist síðast 22.5.2026 á 70,7 m.kr., 855.932 kr./m² (82,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 883.202 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Buðlabryggja 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2539816 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 20.05.2026 | 58,5 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2539817 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 24.04.2026 | 65,2 m.kr. | 1 | 64,9 m.kr. |
| F2539818 | Fjölbýli | 61,2 m² | 1 | 18.05.2026 | 56,8 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2539819 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 13.04.2026 | 62,7 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2539848 | Fjölbýli | 191,7 m² | 1 | 16.02.2026 * | 176,7 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2539849 | Fjölbýli | 71,3 m² | 2 | 10.03.2026 | 64,9 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2539850 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 15.05.2026 | 69,2 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2539851 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 10.03.2026 | 70,5 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2539881 | Fjölbýli | 191,7 m² | 1 | 16.02.2026 * | 176,7 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2539882 | Fjölbýli | 71,4 m² | 2 | 28.04.2026 | 65 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
| F2539883 | Fjölbýli | 76,2 m² | 2 | 18.05.2026 | 67,3 m.kr. | 1 | 67,5 m.kr. |
| F2539884 | Fjölbýli | 82,6 m² | 2 | 22.05.2026 | 70,7 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Buðlabryggja 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | F2539884 | 70.700.000 kr. | 855.932 | 82,6 m² | 1,37 |
| 20.05.2026 | F2539816 | 58.500.000 kr. | 918.367 | 63,7 m² | 1,39 |
| 18.05.2026 | F2539818 | 56.800.000 kr. | 928.105 | 61,2 m² | 1,41 |
| 18.05.2026 | F2539883 | 67.300.000 kr. | 883.202 | 76,2 m² | 1,37 |
| 15.05.2026 | F2539850 | 69.200.000 kr. | 862.843 | 80,2 m² | 1,38 |
| 28.04.2026 | F2539882 | 65.000.000 kr. | 910.364 | 71,4 m² | 1,37 |
| 24.04.2026 | F2539817 | 65.200.000 kr. | 908.078 | 71,8 m² | 1,38 |
| 13.04.2026 | F2539819 | 62.700.000 kr. | 927.515 | 67,6 m² | 1,39 |
| 10.03.2026 | F2539849 | 64.900.000 kr. | 910.238 | 71,3 m² | 1,37 |
| 10.03.2026 | F2539851 | 70.500.000 kr. | 855.583 | 82,4 m² | 1,37 |
| 16.02.2026 * | F2539848 | 176.672.000 kr. | 921.607 | 191,7 m² | 32,60 |
| 16.02.2026 * | F2539881 | 176.672.000 kr. | 921.607 | 191,7 m² | 32,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Buðlabryggja 25 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.