Buðlabryggja 31, 110 Reykjavík
Buðlabryggja 31 seldist síðast 12.8.2026 á 64,7 m.kr., 913.842 kr./m² (70,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 913.842 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Buðlabryggja 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2539795 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 10.03.2026 | 56 m.kr. | 1 | 55,9 m.kr. |
| F2539796 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 05.03.2026 | 59,1 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2539797 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 24.07.2026 | 56 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2539798 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 22.04.2026 | 64,8 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2539799 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 01.04.2026 | 69,4 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2539827 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 29.04.2026 | 59,4 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2539828 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 08.07.2026 | 69,4 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2539830 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 12.08.2026 | 64,7 m.kr. | 1 | 64,6 m.kr. |
| F2539831 | Fjölbýli | 91,2 m² | 3 | 10.02.2026 | 67,7 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2539860 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 05.03.2026 | 60,9 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2539861 | Fjölbýli | 272,4 m² | 2 | 16.02.2026 * | 245,1 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2539862 | Fjölbýli | 76,1 m² | 2 | 22.04.2026 | 67,2 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2539863 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 10.03.2026 | 63 m.kr. | 1 | – |
| F2539864 | Fjölbýli | 92,2 m² | 3 | 05.03.2026 | 76,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Buðlabryggja 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | F2539830 | 64.700.000 kr. | 913.842 | 70,8 m² | 1,38 |
| 24.07.2026 | F2539797 | 56.000.000 kr. | 933.333 | 60 m² | 1,41 |
| 08.07.2026 | F2539828 | 69.400.000 kr. | 862.112 | 80,5 m² | 1,36 |
| 29.04.2026 | F2539827 | 59.400.000 kr. | 913.846 | 65 m² | 1,39 |
| 22.04.2026 | F2539862 | 67.200.000 kr. | 883.049 | 76,1 m² | 1,37 |
| 22.04.2026 | F2539798 | 64.800.000 kr. | 911.392 | 71,1 m² | 1,41 |
| 01.04.2026 | F2539799 | 69.400.000 kr. | 862.112 | 80,5 m² | 1,38 |
| 10.03.2026 | F2539795 | 56.000.000 kr. | 933.333 | 60 m² | 1,39 |
| 10.03.2026 | F2539863 | 63.000.000 kr. | 893.617 | 70,5 m² | 1,39 |
| 05.03.2026 | F2539860 | 60.900.000 kr. | 936.923 | 65 m² | 1,37 |
| 05.03.2026 | F2539796 | 59.100.000 kr. | 914.861 | 64,6 m² | 1,42 |
| 05.03.2026 | F2539864 | 76.600.000 kr. | 830.803 | 92,2 m² | 1,39 |
| 16.02.2026 * | F2539861 | 245.079.000 kr. | 899.703 | 272,4 m² | 38,17 |
| 10.02.2026 | F2539831 | 67.663.000 kr. | 741.919 | 91,2 m² | 9,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Buðlabryggja 31 er í matssvæðinu Bryggjuhverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bryggjuhverfi síðustu 12 mánuði er 890.076 kr./m² (107 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.