Byggðarendi 8, 108 Reykjavík
Byggðarendi 8 seldist síðast 27.2.2025 á 96,5 m.kr., 612.698 kr./m² (157,5 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Byggðarendi 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035741 | Sérbýli | 157,5 m² | 3 | 27.02.2025 | 96,5 m.kr. | 2 | 117,5 m.kr. |
| F2272584 | Sérbýli | 160 m² | 3 | 16.06.2021 * | 69,9 m.kr. | 1 | 124,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Byggðarendi 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | F2035741 | 96.500.000 kr. | 612.698 | 157,5 m² | 0,99 |
| 16.06.2021 * | F2272584 | 69.900.000 kr. | 436.875 | 160 m² | 1,08 |
| 27.01.2010 * | F2035741 | 39.200.000 kr. | 248.889 | 157,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Byggðarendi 8 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 828.221 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.