Dalaland 12, 108 Reykjavík
Dalaland 12 seldist síðast 16.3.2026 á 124,5 m.kr., 895.040 kr./m² (139,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 819.672 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalaland 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036806 | Fjölbýli | 82,7 m² | 2 | 06.03.2025 | 68,5 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2036807 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 16.07.2024 | 70 m.kr. | 3 | 74,9 m.kr. |
| F2036808 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 22.02.2024 | 98 m.kr. | 3 | 107,4 m.kr. |
| F2036809 | Fjölbýli | 139,1 m² | 2 | 16.03.2026 | 124,5 m.kr. | 2 | 116,9 m.kr. |
| F2036810 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 22.05.2018 | 58 m.kr. | 1 | 107,1 m.kr. |
| F2036811 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 05.09.2022 | 98,5 m.kr. | 2 | 109,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Dalaland 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.03.2026 | F2036809 | 124.500.000 kr. | 895.040 | 139,1 m² | 1,28 |
| 06.03.2025 | F2036806 | 68.500.000 kr. | 828.295 | 82,7 m² | 1,04 |
| 16.07.2024 | F2036807 | 70.000.000 kr. | 819.672 | 85,4 m² | 1,09 |
| 22.02.2024 | F2036808 | 98.000.000 kr. | 704.529 | 139,1 m² | 1,13 |
| 05.09.2022 | F2036811 | 98.500.000 kr. | 708.124 | 139,1 m² | 1,55 |
| 05.05.2021 | F2036809 | 70.800.000 kr. | 508.986 | 139,1 m² | 1,23 |
| 24.09.2018 | F2036807 | 41.900.000 kr. | 490.632 | 85,4 m² | 1,13 |
| 22.05.2018 | F2036810 | 58.000.000 kr. | 416.966 | 139,1 m² | 1,15 |
| 20.04.2016 | F2036811 | 45.000.000 kr. | 323.508 | 139,1 m² | 1,08 |
| 03.07.2015 | F2036808 | 42.300.000 kr. | 304.098 | 139,1 m² | 1,20 |
| 30.07.2014 | F2036807 | 31.900.000 kr. | 373.536 | 85,4 m² | 1,43 |
| 27.12.2013 | F2036808 | 39.300.000 kr. | 282.531 | 139,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dalaland 12 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.