Dalaland 3, 108 Reykjavík
Dalaland 3 seldist síðast 12.11.2025 á 74,5 m.kr., 937.107 kr./m² (79,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 761.006 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalaland 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036746 | Fjölbýli | 45,5 m² | 1 | 16.05.2025 | 50 m.kr. | 4 | 51,2 m.kr. |
| F2036747 | Fjölbýli | 55,7 m² | 1 | 26.10.2012 | 17,4 m.kr. | 2 | 58,9 m.kr. |
| F2036749 | Fjölbýli | 79,5 m² | 3 | 10.05.2023 | 60,5 m.kr. | 3 | 72,7 m.kr. |
| F2036751 | Fjölbýli | 79,5 m² | 3 | 12.11.2025 | 74,5 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Dalaland 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | F2036751 | 74.500.000 kr. | 937.107 | 79,5 m² | 1,13 |
| 16.05.2025 | F2036746 | 50.000.000 kr. | 1.098.901 | 45,5 m² | 1,07 |
| 10.05.2023 | F2036749 | 60.500.000 kr. | 761.006 | 79,5 m² | 1,10 |
| 19.07.2018 | F2036746 | 31.000.000 kr. | 681.319 | 45,5 m² | 1,24 |
| 20.05.2015 | F2036746 | 23.500.000 kr. | 516.484 | 45,5 m² | 1,44 |
| 04.05.2015 * | F2036751 | 15.000.000 kr. | 188.679 | 79,5 m² | 0,59 |
| 13.09.2013 | F2036746 | 16.800.000 kr. | 369.231 | 45,5 m² | 1,20 |
| 14.03.2013 | F2036749 | 23.500.000 kr. | 295.597 | 79,5 m² | 1,10 |
| 26.10.2012 | F2036747 | 17.400.000 kr. | 312.388 | 55,7 m² | 1,23 |
| 23.03.2012 | F2036751 | 22.500.000 kr. | 283.019 | 79,5 m² | 1,15 |
| 02.04.2008 | F2036747 | 17.200.000 kr. | 308.797 | 55,7 m² | 1,23 |
| 02.08.2007 | F2036749 | 21.500.000 kr. | 270.440 | 79,5 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalaland 3 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.