Dalaland 4, 108 Reykjavík
Dalaland 4 seldist síðast 20.12.2024 á 82,9 m.kr., 842.480 kr./m² (98,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 410.689 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalaland 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036782 | Fjölbýli | 98,4 m² | 2 | 20.12.2024 | 82,9 m.kr. | 2 | 87 m.kr. |
| F2036783 | Fjölbýli | 64,3 m² | 2 | 13.04.2007 | 16,3 m.kr. | 1 | 64,1 m.kr. |
| F2036785 | Fjölbýli | 139,4 m² | 4 | 04.02.2021 * | 73 m.kr. | 3 | 108,5 m.kr. |
| F2036786 | Fjölbýli | 139,4 m² | 4 | 18.04.2012 | 36,5 m.kr. | 1 | 109,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Dalaland 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | F2036782 | 82.900.000 kr. | 842.480 | 98,4 m² | 1,08 |
| 04.02.2021 * | F2036785 | 73.000.000 kr. | 523.673 | 139,4 m² | 1,32 |
| 14.01.2020 | F2036782 | 44.500.000 kr. | 452.236 | 98,4 m² | 0,94 |
| 26.04.2017 | F2036785 | 57.250.000 kr. | 410.689 | 139,4 m² | 1,33 |
| 10.02.2014 | F2036785 | 38.500.000 kr. | 276.184 | 139,4 m² | 1,27 |
| 18.04.2012 | F2036786 | 36.500.000 kr. | 261.836 | 139,4 m² | 1,37 |
| 13.04.2007 | F2036783 | 16.300.000 kr. | 253.499 | 64,3 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalaland 4 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.