Dalaland 5, 108 Reykjavík
Dalaland 5 seldist síðast 23.10.2025 á 58 m.kr., 1.082.090 kr./m² (53,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.016.791 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalaland 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036752 | Fjölbýli | 43,9 m² | 1 | 05.09.2024 | 48 m.kr. | 2 | 50 m.kr. |
| F2036753 | Fjölbýli | 53,6 m² | 1 | 23.10.2025 | 58 m.kr. | 4 | 58,2 m.kr. |
| F2036755 | Fjölbýli | 79,5 m² | 3 | 11.08.2022 | 63,5 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
| F2036757 | Fjölbýli | 79,5 m² | 3 | 05.10.2026 * | 67 m.kr. | 3 | 73,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Dalaland 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2026 * | F2036757 | 67.000.000 kr. | 842.767 | 79,5 m² | 0,94 |
| 23.10.2025 | F2036753 | 58.000.000 kr. | 1.082.090 | 53,6 m² | 1,18 |
| 05.09.2024 | F2036752 | 48.000.000 kr. | 1.093.394 | 43,9 m² | 1,08 |
| 10.07.2024 | F2036753 | 54.500.000 kr. | 1.016.791 | 53,6 m² | 1,13 |
| 11.08.2022 | F2036755 | 63.500.000 kr. | 798.742 | 79,5 m² | 1,35 |
| 07.07.2015 | F2036753 | 24.600.000 kr. | 458.955 | 53,6 m² | 1,37 |
| 31.12.2011 * | F2036757 | 18.500.000 kr. | 232.704 | 79,5 m² | 0,96 |
| 28.02.2011 | F2036755 | 21.200.000 kr. | 266.667 | 79,5 m² | 1,16 |
| 06.05.2010 | F2036752 | 12.900.000 kr. | 293.850 | 43,9 m² | 0,98 |
| 24.10.2007 | F2036757 | 22.400.000 kr. | 281.761 | 79,5 m² | 1,28 |
| 07.06.2006 | F2036753 | 15.000.000 kr. | 279.851 | 53,6 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalaland 5 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.