Dalaland 7, 108 Reykjavík
Dalaland 7 seldist síðast 24.11.2025 á 54,5 m.kr., 1.101.010 kr./m² (49,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 527.044 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalaland 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036758 | Fjölbýli | 49,5 m² | 1 | 24.11.2025 | 54,5 m.kr. | 4 | 54,5 m.kr. |
| F2036760 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 08.05.2018 | 41,9 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
| F2036761 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 12.07.2024 * | 63,3 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
| F2036762 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 08.06.2015 | 31 m.kr. | 4 | 76 m.kr. |
| F2036763 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 13.05.2015 | 32,5 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Dalaland 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | F2036758 | 54.500.000 kr. | 1.101.010 | 49,5 m² | 1,17 |
| 12.07.2024 * | F2036761 | 63.300.000 kr. | 782.447 | 80,9 m² | 1,00 |
| 15.02.2022 | F2036761 | 55.300.000 kr. | 683.560 | 80,9 m² | 1,19 |
| 08.05.2018 | F2036760 | 41.900.000 kr. | 527.044 | 79,5 m² | 1,11 |
| 09.10.2015 | F2036758 | 23.900.000 kr. | 482.828 | 49,5 m² | 1,41 |
| 08.06.2015 | F2036762 | 31.000.000 kr. | 389.937 | 79,5 m² | 1,22 |
| 13.05.2015 | F2036763 | 32.500.000 kr. | 401.731 | 80,9 m² | 1,28 |
| 18.03.2014 | F2036760 | 27.100.000 kr. | 340.881 | 79,5 m² | 1,20 |
| 20.12.2011 * | F2036762 | 18.500.000 kr. | 232.704 | 79,5 m² | 1,00 |
| 26.04.2011 | F2036762 | 22.700.000 kr. | 285.535 | 79,5 m² | 1,23 |
| 14.10.2008 | F2036758 | 16.400.000 kr. | 331.313 | 49,5 m² | 1,22 |
| 18.07.2007 | F2036762 | 23.200.000 kr. | 291.824 | 79,5 m² | 1,33 |
| 30.11.2006 | F2036758 | 14.700.000 kr. | 296.970 | 49,5 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalaland 7 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.