Dalaland 9, 108 Reykjavík
Dalaland 9 seldist síðast 23.6.2026 á 73,5 m.kr., 930.380 kr./m² (79 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 748.996 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalaland 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036764 | Fjölbýli | 49,8 m² | 1 | 02.03.2021 | 37,3 m.kr. | 1 | 56 m.kr. |
| F2036765 | Fjölbýli | 49,8 m² | 1 | 14.03.2011 | 14 m.kr. | 1 | 54,7 m.kr. |
| F2036766 | Fjölbýli | 79 m² | 2 | 23.06.2026 | 73,5 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2036768 | Fjölbýli | 79 m² | 3 | 18.07.2025 | 79,6 m.kr. | 4 | 78,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Dalaland 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | F2036766 | 73.500.000 kr. | 930.380 | 79 m² | 1,01 |
| 18.07.2025 | F2036768 | 79.600.000 kr. | 1.007.595 | 79 m² | 1,21 |
| 09.03.2021 | F2036768 | 50.500.000 kr. | 639.241 | 79 m² | 1,14 |
| 02.03.2021 | F2036764 | 37.300.000 kr. | 748.996 | 49,8 m² | 1,17 |
| 09.01.2014 * | F2036768 | 25.000.000 kr. | 316.456 | 79 m² | 1,09 |
| 14.03.2011 | F2036765 | 14.000.000 kr. | 281.124 | 49,8 m² | 1,10 |
| 27.02.2007 | F2036768 | 21.300.000 kr. | 269.620 | 79 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalaland 9 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.