Dalsel 17, 109 Reykjavík
Dalsel 17 seldist síðast 7.10.2026 á 58,3 m.kr., 700.120 kr./m² (83,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 549.451 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsel 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2055708 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 08.09.2022 | 60 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2055709 | Fjölbýli | 135,2 m² | 3 | 15.06.2018 | 44 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2055710 | Fjölbýli | 119,8 m² | 3 | 25.11.2022 | 66,5 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2055713 | Fjölbýli | 83,2 m² | 1 | 07.10.2026 | 58,3 m.kr. | 2 | 60,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Dalsel 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | F2055713 | 58.250.000 kr. | 700.120 | 83,2 m² | 1,03 |
| 25.11.2022 | F2055710 | 66.500.000 kr. | 555.092 | 119,8 m² | 1,43 |
| 08.09.2022 | F2055708 | 60.000.000 kr. | 549.451 | 109,2 m² | 1,35 |
| 15.06.2018 | F2055709 | 44.000.000 kr. | 325.444 | 135,2 m² | 1,17 |
| 12.12.2017 | F2055710 | 35.800.000 kr. | 298.831 | 119,8 m² | 1,21 |
| 18.11.2016 | F2055713 | 30.500.000 kr. | 366.587 | 83,2 m² | 1,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dalsel 17 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.