Dalsel 34, 109 Reykjavík
Dalsel 34 seldist síðast 16.1.2025 á 69 m.kr., 538.642 kr./m² (128,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 316.151 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsel 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2055908 | Fjölbýli | 128,1 m² | 2 | 16.01.2025 | 69 m.kr. | 5 | 71,7 m.kr. |
| F2055909 | Fjölbýli | 145,5 m² | 3 | 11.09.2019 | 46 m.kr. | 3 | 76,3 m.kr. |
| F2055910 | Fjölbýli | 127,7 m² | 2 | 17.08.2006 | 16,8 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2055911 | Fjölbýli | 145,6 m² | 3 | 05.06.2007 | 22 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Dalsel 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | F2055908 | 69.000.000 kr. | 538.642 | 128,1 m² | 1,19 |
| 03.06.2023 | F2055908 | 66.000.000 kr. | 515.222 | 128,1 m² | 1,35 |
| 11.09.2019 | F2055909 | 46.000.000 kr. | 316.151 | 145,5 m² | 1,19 |
| 07.03.2019 | F2055908 | 39.000.000 kr. | 304.450 | 128,1 m² | 1,11 |
| 16.04.2018 | F2055908 | 30.400.000 kr. | 237.315 | 128,1 m² | 0,96 |
| 20.07.2015 | F2055908 | 25.000.000 kr. | 195.160 | 128,1 m² | 1,19 |
| 23.04.2012 | F2055909 | 25.000.000 kr. | 171.821 | 145,5 m² | 1,25 |
| 05.06.2007 | F2055911 | 22.000.000 kr. | 151.099 | 145,6 m² | 1,02 |
| 17.08.2006 | F2055910 | 16.800.000 kr. | 131.558 | 127,7 m² | 0,95 |
| 14.07.2006 | F2055909 | 19.500.000 kr. | 134.021 | 145,5 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dalsel 34 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.