Drafnarstígur 2A, 101 Reykjavík
Drafnarstígur 2A seldist síðast 27.8.2025 á 51,7 m.kr., 1.077.083 kr./m² (48 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 829.980 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drafnarstígur 2A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000973 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 07.06.2024 | 71,4 m.kr. | 3 | 77,9 m.kr. |
| F2000974 | Fjölbýli | 78,2 m² | 2 | 14.06.2006 | 19,8 m.kr. | 1 | 68,6 m.kr. |
| F2000975 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 11.06.2025 | 82,5 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2000976 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 06.10.2021 | 49,9 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2000977 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 05.04.2017 | 43,5 m.kr. | 2 | 83 m.kr. |
| F2000978 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 07.03.2025 | 71 m.kr. | 3 | 70,9 m.kr. |
| F2000979 | Fjölbýli | 35,5 m² | 1 | 18.02.2021 | 30,5 m.kr. | 1 | 44,5 m.kr. |
| F2000980 | Fjölbýli | 48 m² | 1 | 27.08.2025 | 51,7 m.kr. | 4 | 51,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Drafnarstígur 2A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | F2000980 | 51.700.000 kr. | 1.077.083 | 48 m² | 1,13 |
| 11.06.2025 | F2000975 | 82.500.000 kr. | 829.980 | 99,4 m² | 1,16 |
| 07.03.2025 | F2000978 | 71.000.000 kr. | 869.033 | 81,7 m² | 1,14 |
| 07.06.2024 | F2000973 | 71.400.000 kr. | 727.088 | 98,2 m² | 1,12 |
| 06.10.2021 | F2000976 | 49.900.000 kr. | 622.971 | 80,1 m² | 1,25 |
| 18.02.2021 | F2000979 | 30.500.000 kr. | 859.155 | 35,5 m² | 1,22 |
| 21.08.2020 | F2000973 | 52.000.000 kr. | 529.532 | 98,2 m² | 1,16 |
| 15.05.2020 | F2000973 | 38.000.000 kr. | 386.965 | 98,2 m² | 0,85 |
| 11.03.2020 | F2000978 | 42.400.000 kr. | 518.972 | 81,7 m² | 1,07 |
| 17.01.2020 | F2000976 | 39.200.000 kr. | 489.388 | 80,1 m² | 1,00 |
| 06.01.2020 | F2000980 | 35.900.000 kr. | 747.917 | 48 m² | 1,23 |
| 22.09.2017 | F2000978 | 38.500.000 kr. | 471.236 | 81,7 m² | 1,22 |
| 05.04.2017 | F2000977 | 43.500.000 kr. | 431.548 | 100,8 m² | 1,19 |
| 30.12.2016 | F2000980 | 31.750.000 kr. | 661.458 | 48 m² | 1,45 |
| 29.12.2014 | F2000975 | 35.900.000 kr. | 361.167 | 99,4 m² | 1,30 |
| 09.06.2010 | F2000977 | 20.100.000 kr. | 199.405 | 100,8 m² | 0,97 |
| 19.01.2007 | F2000980 | 13.500.000 kr. | 281.250 | 48 m² | 1,35 |
| 14.06.2006 | F2000974 | 19.800.000 kr. | 253.197 | 78,2 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Drafnarstígur 2A er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.