Drápuhlíð 21, 105 Reykjavík
Drápuhlíð 21 seldist síðast 2.10.2025 á 77 m.kr., 709.024 kr./m² (108,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 691.503 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drápuhlíð 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030254 | Fjölbýli | 76,5 m² | 1 | 04.04.2023 | 52,9 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
| F2030256 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 02.10.2025 | 77 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
| F2030257 | Fjölbýli | 65,2 m² | 2 | 13.06.2023 | 56 m.kr. | 4 | 62,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Drápuhlíð 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | F2030256 | 77.000.000 kr. | 709.024 | 108,6 m² | 0,96 |
| 13.06.2023 | F2030257 | 56.000.000 kr. | 858.896 | 65,2 m² | 1,11 |
| 04.04.2023 | F2030254 | 52.900.000 kr. | 691.503 | 76,5 m² | 1,05 |
| 11.12.2020 | F2030257 | 41.500.000 kr. | 636.503 | 65,2 m² | 1,11 |
| 25.08.2020 | F2030254 | 37.000.000 kr. | 483.660 | 76,5 m² | 0,99 |
| 27.05.2015 | F2030257 | 27.700.000 kr. | 424.847 | 65,2 m² | 1,17 |
| 27.05.2014 | F2030254 | 22.400.000 kr. | 292.810 | 76,5 m² | 1,15 |
| 27.12.2006 | F2030257 | 16.500.000 kr. | 253.067 | 65,2 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Drápuhlíð 21 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.