Drápuhlíð 26, 105 Reykjavík
Drápuhlíð 26 seldist síðast 27.4.2026 á 113 m.kr., 940.100 kr./m² (120,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 693.080 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drápuhlíð 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031126 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 26.07.2022 | 62,1 m.kr. | 4 | 73,8 m.kr. |
| F2031127 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 27.04.2026 | 113 m.kr. | 3 | 106,5 m.kr. |
| F2031128 | Fjölbýli | 151,2 m² | 2 | 26.01.2022 | 90,5 m.kr. | 4 | 113,9 m.kr. |
| F2031129 | Fjölbýli | 56,5 m² | 2 | 02.02.2026 * | 20 m.kr. | 4 | 62,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Drápuhlíð 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | F2031127 | 113.000.000 kr. | 940.100 | 120,2 m² | 1,16 |
| 02.02.2026 * | F2031129 | 20.009.000 kr. | 354.142 | 56,5 m² | 0,33 |
| 13.03.2024 | F2031129 | 63.000.000 kr. | 1.115.044 | 56,5 m² | 1,17 |
| 26.07.2022 | F2031126 | 62.100.000 kr. | 693.080 | 89,6 m² | 1,35 |
| 26.01.2022 | F2031128 | 90.500.000 kr. | 598.545 | 151,2 m² | 1,37 |
| 29.12.2021 | F2031128 | 90.500.000 kr. | 598.545 | 151,2 m² | 1,37 |
| 28.09.2020 | F2031129 | 45.500.000 kr. | 805.310 | 56,5 m² | 1,30 |
| 12.02.2020 | F2031126 | 42.900.000 kr. | 478.795 | 89,6 m² | 1,03 |
| 06.02.2020 | F2031128 | 74.900.000 kr. | 495.370 | 151,2 m² | 1,26 |
| 02.03.2018 | F2031127 | 62.000.000 kr. | 515.807 | 120,2 m² | 1,22 |
| 29.06.2017 | F2031129 | 36.500.000 kr. | 646.018 | 56,5 m² | 1,36 |
| 19.09.2016 | F2031128 | 45.000.000 kr. | 297.619 | 151,2 m² | 1,07 |
| 11.02.2016 | F2031127 | 41.300.000 kr. | 343.594 | 120,2 m² | 1,08 |
| 17.04.2013 | F2031126 | 24.200.000 kr. | 270.089 | 89,6 m² | 1,16 |
| 09.07.2008 | F2031126 | 22.300.000 kr. | 248.884 | 89,6 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drápuhlíð 26 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.