Drápuhlíð 32, 105 Reykjavík
Drápuhlíð 32 seldist síðast 5.5.2025 á 96 m.kr., 899.719 kr./m² (106,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 857.143 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drápuhlíð 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031139 | Fjölbýli | 64,7 m² | 1 | 25.06.2013 | 17 m.kr. | 1 | 58 m.kr. |
| F2031140 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 05.05.2025 | 96 m.kr. | 2 | 93,6 m.kr. |
| F2031141 | Fjölbýli | 102,7 m² | 2 | 31.08.2023 | 76 m.kr. | 5 | 85,9 m.kr. |
| F2031142 | Fjölbýli | 42 m² | 1 | 28.11.2024 | 42,8 m.kr. | 2 | 44 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Drápuhlíð 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | F2031140 | 96.000.000 kr. | 899.719 | 106,7 m² | 1,21 |
| 28.11.2024 | F2031142 | 42.800.000 kr. | 1.019.048 | 42 m² | 1,20 |
| 31.08.2023 | F2031141 | 76.000.000 kr. | 740.019 | 102,7 m² | 1,14 |
| 14.07.2022 | F2031142 | 36.000.000 kr. | 857.143 | 42 m² | 1,40 |
| 07.02.2020 | F2031140 | 51.500.000 kr. | 482.662 | 106,7 m² | 1,01 |
| 17.07.2018 | F2031141 | 47.500.000 kr. | 462.512 | 102,7 m² | 1,08 |
| 19.07.2017 * | F2031141 | 42.200.000 kr. | 410.906 | 102,7 m² | 1,10 |
| 23.03.2016 | F2031141 | 41.500.000 kr. | 404.090 | 102,7 m² | 1,21 |
| 25.06.2013 | F2031139 | 17.000.000 kr. | 262.751 | 64,7 m² | 1,06 |
| 18.01.2007 | F2031141 | 24.200.000 kr. | 235.638 | 102,7 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drápuhlíð 32 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.