Drápuhlíð 38, 105 Reykjavík
Drápuhlíð 38 seldist síðast 6.8.2025 á 105,5 m.kr., 900.171 kr./m² (117,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 604.620 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drápuhlíð 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031150 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 10.05.2013 | 24,1 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2031151 | Fjölbýli | 123,6 m² | 2 | 23.06.2010 | 25,2 m.kr. | 2 | 99,3 m.kr. |
| F2031152 | Fjölbýli | 117,2 m² | 2 | 06.08.2025 | 105,5 m.kr. | 3 | 101,9 m.kr. |
| F2031153 | Fjölbýli | 73,6 m² | 2 | 16.03.2023 | 58 m.kr. | 5 | 67 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Drápuhlíð 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | F2031152 | 105.500.000 kr. | 900.171 | 117,2 m² | 1,24 |
| 16.03.2023 | F2031153 | 58.000.000 kr. | 788.043 | 73,6 m² | 1,04 |
| 03.02.2021 | F2031152 | 64.900.000 kr. | 553.754 | 117,2 m² | 1,16 |
| 20.03.2020 | F2031153 | 44.500.000 kr. | 604.620 | 73,6 m² | 1,08 |
| 05.02.2016 | F2031152 | 43.000.000 kr. | 366.894 | 117,2 m² | 1,16 |
| 07.01.2016 | F2031153 | 27.900.000 kr. | 379.076 | 73,6 m² | 1,00 |
| 10.05.2013 | F2031150 | 24.100.000 kr. | 258.307 | 93,3 m² | 1,12 |
| 28.11.2012 | F2031153 | 22.400.000 kr. | 304.348 | 73,6 m² | 1,17 |
| 23.06.2010 | F2031151 | 25.200.000 kr. | 203.883 | 123,6 m² | 0,95 |
| 31.03.2008 | F2031153 | 21.100.000 kr. | 286.685 | 73,6 m² | 1,12 |
| 25.06.2007 | F2031151 | 32.000.000 kr. | 258.900 | 123,6 m² | 1,47 |
| 20.09.2006 | F2031150 | 19.200.000 kr. | 205.788 | 93,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Drápuhlíð 38 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.