Drápuhlíð 4, 105 Reykjavík
Drápuhlíð 4 seldist síðast 6.8.2025 á 128,5 m.kr., 730.529 kr./m² (175,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 612.848 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drápuhlíð 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030370 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 17.10.2024 | 64 m.kr. | 3 | 67,7 m.kr. |
| F2030371 | Fjölbýli | 125,5 m² | 3 | 11.04.2007 | 34,5 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2030372 | Fjölbýli | 175,9 m² | 5 | 06.08.2025 | 128,5 m.kr. | 3 | 128,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Drápuhlíð 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | F2030372 | 128.500.000 kr. | 730.529 | 175,9 m² | 1,14 |
| 17.10.2024 | F2030370 | 64.000.000 kr. | 777.643 | 82,3 m² | 1,06 |
| 22.02.2023 | F2030372 | 107.800.000 kr. | 612.848 | 175,9 m² | 1,12 |
| 07.08.2020 | F2030372 | 76.500.000 kr. | 434.906 | 175,9 m² | 1,08 |
| 08.05.2020 | F2030370 | 41.500.000 kr. | 504.253 | 82,3 m² | 1,06 |
| 19.12.2017 | F2030370 | 36.400.000 kr. | 442.284 | 82,3 m² | 1,06 |
| 11.04.2007 | F2030371 | 34.500.000 kr. | 274.900 | 125,5 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Drápuhlíð 4 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.