Drápuhlíð 41, 105 Reykjavík
Drápuhlíð 41 seldist síðast 9.10.2026 á 94,5 m.kr., 888.993 kr./m² (106,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 804.348 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drápuhlíð 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030886 | Fjölbýli | 66,7 m² | 2 | 06.09.2022 | 53,7 m.kr. | 3 | 62 m.kr. |
| F2030887 | Fjölbýli | 106,3 m² | 2 | 09.10.2026 | 94,5 m.kr. | 4 | 93 m.kr. |
| F2030888 | Fjölbýli | 106,3 m² | 3 | 06.08.2021 | 71 m.kr. | 2 | 94,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Drápuhlíð 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | F2030887 | 94.500.000 kr. | 888.993 | 106,3 m² | 1,10 |
| 01.08.2024 | F2030887 | 90.500.000 kr. | 851.364 | 106,3 m² | 1,16 |
| 06.09.2022 | F2030886 | 53.650.000 kr. | 804.348 | 66,7 m² | 1,40 |
| 06.08.2021 | F2030888 | 71.000.000 kr. | 667.921 | 106,3 m² | 1,31 |
| 04.04.2017 | F2030887 | 55.000.000 kr. | 517.404 | 106,3 m² | 1,40 |
| 24.02.2016 | F2030886 | 25.900.000 kr. | 388.306 | 66,7 m² | 1,13 |
| 08.05.2014 | F2030886 | 22.700.000 kr. | 340.330 | 66,7 m² | 1,28 |
| 10.08.2011 | F2030888 | 31.600.000 kr. | 297.272 | 106,3 m² | 1,43 |
| 03.07.2006 * | F2030887 | 27.000.000 kr. | 253.998 | 106,3 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drápuhlíð 41 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 836.809 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.