Drápuhlíð 48, 105 Reykjavík
Drápuhlíð 48 seldist síðast 30.7.2026 á 96 m.kr., 798.669 kr./m² (120,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 798.669 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drápuhlíð 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031173 | Fjölbýli | 85 m² | 1 | 18.12.2017 * | 17,8 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2031174 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 30.07.2026 | 96 m.kr. | 3 | 96,1 m.kr. |
| F2031176 | Fjölbýli | 56,8 m² | 3 | 29.11.2024 | 62 m.kr. | 4 | 61,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Drápuhlíð 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2031174 | 96.000.000 kr. | 798.669 | 120,2 m² | 1,01 |
| 29.11.2024 | F2031176 | 62.000.000 kr. | 1.091.549 | 56,8 m² | 1,15 |
| 20.09.2021 | F2031176 | 45.500.000 kr. | 801.056 | 56,8 m² | 1,20 |
| 18.12.2017 * | F2031173 | 17.750.000 kr. | 208.824 | 85 m² | 0,50 |
| 01.12.2017 | F2031176 | 33.000.000 kr. | 580.986 | 56,8 m² | 1,18 |
| 24.07.2015 | F2031173 | 29.000.000 kr. | 341.176 | 85 m² | 1,18 |
| 10.03.2015 | F2031174 | 40.000.000 kr. | 332.779 | 120,2 m² | 1,13 |
| 19.09.2014 | F2031176 | 25.500.000 kr. | 448.944 | 56,8 m² | 1,39 |
| 22.04.2013 | F2031174 | 32.000.000 kr. | 266.223 | 120,2 m² | 1,11 |
| 18.07.2007 | F2031173 | 19.200.000 kr. | 225.882 | 85 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drápuhlíð 48 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.