Dugguvogur 1, 104 Reykjavík
Dugguvogur 1 seldist síðast 6.11.2025 á 89,5 m.kr., 783.027 kr./m² (114,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 902.383 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dugguvogur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2532759 | Fjölbýli | 114,3 m² | 3 | 06.11.2025 | 89,5 m.kr. | 1 | 90,3 m.kr. |
| F2532760 | Fjölbýli | 595,5 m² | 1 | 16.10.2024 * | 542,2 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2532769 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 12.01.2026 * | 90 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2532770 | Fjölbýli | 595,5 m² | 1 | 16.10.2024 * | 542,2 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2532790 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 12.09.2025 | 65,8 m.kr. | 1 | 64,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Dugguvogur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 * | F2532769 | 90.000.000 kr. | 790.167 | 113,9 m² | 1,03 |
| 06.11.2025 | F2532759 | 89.500.000 kr. | 783.027 | 114,3 m² | 1,09 |
| 12.09.2025 | F2532790 | 65.800.000 kr. | 1.021.739 | 64,4 m² | 1,14 |
| 16.10.2024 * | F2532760 | 542.214.000 kr. | 910.519 | 595,5 m² | 20,85 |
| 16.10.2024 * | F2532770 | 542.214.000 kr. | 910.519 | 595,5 m² | 20,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dugguvogur 1 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.