Dugguvogur 11, 104 Reykjavík
Dugguvogur 11 seldist síðast 8.4.2026 á 69 m.kr., 881.226 kr./m² (78,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 831.271 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dugguvogur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2516580 | Fjölbýli | 153,8 m² | 4 | 24.11.2023 * | 104,9 m.kr. | 1 | 110,9 m.kr. |
| F2516581 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 08.04.2026 | 69 m.kr. | 2 | 69,3 m.kr. |
| F2516582 | Fjölbýli | 90,1 m² | 3 | 18.10.2023 | 76,4 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2516583 | Fjölbýli | 88,9 m² | 3 | 01.03.2024 | 73,9 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2516584 | Fjölbýli | 73,2 m² | 2 | 16.11.2023 | 62,5 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2516585 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 22.09.2023 | 62,5 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2516586 | Fjölbýli | 91,7 m² | 3 | 23.01.2024 | 73,9 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2516587 | Fjölbýli | 95,4 m² | 3 | 23.01.2024 | 73,9 m.kr. | 1 | 81 m.kr. |
| F2516588 | Fjölbýli | 76,9 m² | 2 | 01.11.2023 * | 62,5 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2516589 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 22.09.2023 | 62,5 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2516590 | Fjölbýli | 98,7 m² | 3 | 31.10.2023 | 73,9 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
| F2516591 | Fjölbýli | 91,7 m² | 3 | 26.08.2024 | 75,9 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2516592 | Fjölbýli | 73,2 m² | 2 | 07.05.2025 | 68,7 m.kr. | 2 | – |
| F2516593 | Fjölbýli | 76,6 m² | 2 | 23.10.2023 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Dugguvogur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | F2516581 | 69.000.000 kr. | 881.226 | 78,3 m² | 1,00 |
| 07.05.2025 | F2516592 | 68.700.000 kr. | 938.525 | 73,2 m² | 1,03 |
| 26.08.2024 | F2516591 | 75.900.000 kr. | 827.699 | 91,7 m² | 1,00 |
| 01.03.2024 | F2516583 | 73.900.000 kr. | 831.271 | 88,9 m² | 1,02 |
| 23.01.2024 | F2516587 | 73.900.000 kr. | 774.633 | 95,4 m² | 0,99 |
| 23.01.2024 | F2516586 | 73.900.000 kr. | 805.889 | 91,7 m² | 1,01 |
| 24.11.2023 * | F2516580 | 104.900.000 kr. | 682.055 | 153,8 m² | 1,14 |
| 16.11.2023 | F2516584 | 62.500.000 kr. | 853.825 | 73,2 m² | 1,05 |
| 01.11.2023 * | F2516588 | 62.500.000 kr. | 812.744 | 76,9 m² | 1,12 |
| 31.10.2023 | F2516590 | 73.900.000 kr. | 748.734 | 98,7 m² | 1,16 |
| 23.10.2023 | F2516581 | 62.500.000 kr. | 798.212 | 78,3 m² | 1,20 |
| 23.10.2023 | F2516593 | 64.900.000 kr. | 847.258 | 76,6 m² | 1,14 |
| 18.10.2023 | F2516582 | 76.400.000 kr. | 847.947 | 90,1 m² | 1,25 |
| 17.10.2023 | F2516592 | 64.900.000 kr. | 886.612 | 73,2 m² | 1,16 |
| 22.09.2023 | F2516585 | 62.500.000 kr. | 807.494 | 77,4 m² | 2,22 |
| 22.09.2023 | F2516589 | 62.500.000 kr. | 856.164 | 73 m² | 2,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dugguvogur 11 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.